Casa en Venta en Fraccionamiento Xathé, El Marqués, Querétaro
📍 A solo 2 minutos caminando de la Universidad Anáhuac

Precio de venta: $4,280,000 MXN
Terreno: 132 m² | Construcción: 204 m²
Distribución: 3 niveles | Recámaras: Hasta 4 | Baños: 4.5
Estacionamiento: 2 autos

Invierte en una propiedad con alta rentabilidad en renta para estudiantes o vive en uno de los fraccionamientos más modernos y seguros de Querétaro: Xathé, dentro de Zibatá, con ubicación en esquina y diseño contemporáneo que aprovecha cada espacio.

🏠 Distribución y características destacadas:

• Sala y comedor de concepto abierto con excelente iluminación

• Cocina equipada con barra desayunadora

• Recámara principal con vestidor y baño privado

• 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo

• Opción a cuarta recámara (o estudio/sala de juegos) junto al Roof Garden

• Área de lavado techada

• Bodegas para blancos y despensa

• Terraza o patio trasero

🌇 Roof Garden de ensueño:

• Asador con vista panorámica

• Jacuzzi techado

• Ideal para reuniones, relajación o contemplar el atardecer

🛡️ Amenidades del Fraccionamiento Xathé:

• Seguridad 24/7 con acceso controlado

• Alberca y áreas verdes

• Palapas y asadores

• Juegos infantiles

• Casa club y salón de usos múltiples

• Gimnasio

📌 Ubicación estratégica:

• A 2 minutos caminando de la Universidad Anáhuac

• Zibatá: zona con campo de golf, planeación urbana, infraestructura premium

• Cercana a plazas comerciales, hospitales y vialidades principales

🏡 Ideal para:

✔ Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata
✔ Familias que desean un entorno seguro, moderno y bien ubicado
✔ Profesionistas y estudiantes universitarios

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