Casa en venta en el Frac SPIGA , Querétaro

CONOCE LOS 2 MODELOS DE CASA QUE TENEMOS EN VENTA EN ESTE HERMOSO FRACC RESIDENCIAL EN LA MEJOR ZONA DEL NUEVO QUERETARO.

MODELO CIELO $ 8,610,000
MODELO NUBE $ 8,500,000

Terreno 323 mts
Construcion 277 mts

ANTENIMIENTO: POR DEFINIR
2. EN ARAGÓN HAY 90 LOTES EN TOTAL, 3 LOTES SON DE PROMOBI.
3. ENTREGA: MARZO-ABRIL 2024
APARTADO: $50,000 (1 SEMANA MÁX PARA REEMBOLSAR SIN PENALIZACIÓN).
4. CONDOMINIO CUENTA CON AREAS VERDES, LAGOS Y ZONA DE JUEGOS.
5. LA ESPIGA TENDRÁ LOTES DE 300 A 800 M2.
6. VAN A CONSTRUIR UNA PLAZA COMERCIAL DENTRO DEL FRACCIONAMIENTO Y UN CLUB
DEPORTIVO
7. SEGUNDO ACCESO SALE MAS O MENOS POR LA VISTA
A) MODELO CIELO. PROYECTO DE DISEÑO DEL ARQUITECTO DE JUAN CARLOS REYES (EL MISMO ARQUITECTO DE LA CEIBA)
1. LA CASA TIENE MENOS M2 DE CONSTRUCCIÓN QUE MODELO NUBE PERO CUENTA CON MUCHOS VOLADOS DE PINO, POR ESO SUBE EL METRAJE Y POR ESO QUEDAN PRACTICAMENTE CON LOS MISMOS M2.
2. TERRENO DE 323 M2
3. FRENTE SON 12 APROX PORQUE TIENE 2 PASILLOS LATERALES. PERO AREA DE
ESTACIONAMIENTO SERÁ DE 10 M2, CASI IGUAL QUE EN ALTOZANO, SE RECORRE Y NO QUEDA
COMPLETAMENTE TECHADO.
4. EXTERIOR: CANTERA
5. CISTERNA AGUA LIMPIA: 10,000 LITROS Y AGUA TRATADA 5,000 LITROS
6. ALTURA DE CASA 2.70 M
7. INSTALACIÓN DE DUCTOS PARA:
* AIRE ACONDICIONADO EN ESTANCIA SALA COMEDOR Y 3 RECÁMARAS
* DUCTO PARA LUZ SOLAR (SIN CABLEADO) LLEGA AL BOILER
8. SERVICIOS:
* GAS NATURAL
* AGUA CEA
* INTERNET FIBRA OPTICA TELMEX/MEGACABLE
9. PUERTA MADERA: CUMARÚ
10. TECHOESTACIONAMIENTODEPINO.
11. APAGADORESINTELIGENTES.
12. LUZLED
13. BAÑOSCONMÁRMOLPULIDO(SANBLASTEADO),ESMARMOLTRAVERTINOFIORITOMATE
14. ENTODOSLOSBAÑOSINCLUYELOSESPEJOS.
15. ENBAÑOPRINCIPALSEPUEDECOLOCARPELICULAESMERILADAENCANCELESSINCOSTOPORSI
QUIEREN + PRIVACIDAD.
16. CANCELERÍAMARCAEUROVENT
17. PISOSDEMARMOLTRAVERTINOFIORITOMATEDE0.30XLARGOSLIBRES
18. CARPINTERIADECOCINA,BAÑOSYRECÁMARASDEMELAMINA.
19. COCINADEGRANITOBLACKPEARLACABADOLEATHER.
20. COCINASEENTREGAEQUIPADACONTORREDEHORNOS,CAMPANA,ESTUFA,DOBLETARJA.
21. CAJONESDECOCINADECIERRELENTO
22. CONTRABARRADEGRANITOBLACKPEARLACABADOLEATHER(ENDONDEESTÁLAVENTANA,
DETALLE PRÁCTICO PARA PASAR COSAS PARA CARNE ASADA O COMIDAS EN JARDIN)
23. ADICIONALES:
* LAVAVAJILLAS MARCA TEKA MODELO DFI 46950 WH STD DE 15 SERVICIOS: $23,000.00
• MICROONDAS EMPOTRABLE MARCA TEKA MODELO MS 620 BIS: $12,500.00
* CÁMARAS DE SEGURIDAD: $5,000.00
* ⁠ • TIMBRE DIGITAL CON CÁMARA: $4,000.00
* CERRADURA NEGRA INTELIGENTE: $6,000.00
* MUEBLE DE TV FABRICADO EN MELAMINA DE COLOR: $40,000.00
* CELOSIA MADERA EN TV: $32,000.00
24. AREADESERVICIOCUENTACONCALENTADORELÉCTRICOINSTANTANEO(GASTAMENOSGAS) 25. VENTANASDEALUMINIO
26. INCLUYEMOSQUITEROS
27. ESCALONESDEENCINOENESCALERA.
28. PRECIODERENTA:$43,000.00PESOS6%RENDIMIENTOANUAL 29. PLUSVALIADEL12%ANUAL
B) MODELO NUBE. PROYECTO DE DISEÑO DEL ARQUITECTO MIGUEL COSÍO
1. TERRENO 323 M2
2. FRENTE APROX 12 M POR QUE TIENE PASILLOS LATERALES AREA DE ESTACIONAMIENTO 10M2.
3. ESTUDIO CON BAÑO COMPLETO (COMO ESTRATEGIA DE CIERRE SI LO PIDE EL CLIENTE LE
INCLUIMOS LOS CLOSETS).
4. EXTERIOR: HERRERÍA
5. CISTERNA AGUA LIMPIA: 10,000 LITROS Y CISTERNA AGUA TRATADA 5,000 LITROS
6. ALTURA PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA: 2.70 M
7. INSTALACIÓN DE DUCTOS PARA:
* AIRE ACONDICIONADO EN ESTANCIA SALA COMEDOR Y 3 RECÁMARAS
* DUCTO PARA LUZ SOLAR (SIN CABLEADO) LLEGA AL BOILER
8. SERVICIOS:
* GAS NATURAL
* AGUA CEA
* INTERNET FIBRA OPTICA TELMEX/MEGACABLE
9. PUERTA MADERA: CUMARÚ
10. TECHOESTACIONAMIENTODEHERRERÍA
11. APAGADORESINTELIGENTES.
12. LUZLED
13. BAÑOSCONMÁRMOLPULIDO(SANBLASTEADO),ESMARMOLTRAVERTINOFIORITOMATE
14. ENTODOSLOSBAÑOSINCLUYELOSESPEJOS.
15. CANCELERÍAMARCAEUROVENT
16. PISOSDEMARMOLTRAVERTINOFIORITOMATEDE0.30PORLARGOSLIBRES
17. CARPINTERIADECOCINA,BAÑOSYRECÁMARASDEMELAMINA.
18. COCINADEGRANITOBLACKPEARLACABADOLEATHER.
19. COCINASEENTREGAEQUIPADACONTORREDEHORNOS,CAMPANA,ESTUFA,DOBLETARJA,
LAVAVAJILLAS.
20. CAJONESDECOCINADECIERRELENTO
21. CONTRABARRADEGRANITOBLACKPEARLACABADOLEATHER(ENDONDEESTÁLAVENTANA,
DETALLE PRÁCTICO PARA PASAR COSAS PARA CARNE ASADA O COMIDAS EN JARDIN)
22. ADICIONALES:
* LAVAVAJILLAS MARCA TEKA MODELO DFI 46950 WH STD DE 15 SERVICIOS: $23,000.00
• MICROONDAS EMPOTRABLE MARCA TEKA MODELO MS 620 BIS: $12,500.00
* CÁMARAS DE SEGURIDAD: $5,000.00
* TIMBRE DIGITAL CON CÁMARA: $4,000.00