🏨​🌴Oportunidad de Inversión Hotelera en Malinalco

Precio: $18,000,000 MXN

Invierte en un activo inmobiliario 100% operativo desde 2010, con marca posicionada, reputación digital sólida y flujo comprobable. Ubicado en uno de los destinos turísticos con mayor demanda del Estado de México, este hotel boutique combina ubicación estratégica, historial de desempeño y potencial de expansión.

Activo en Operación (No es proyecto, es negocio funcionando)

Actualmente opera como Hotel Boutique Casa de Campo, anunciado en Booking.com desde 2012, con calificación promedio 9/10 otorgada por huéspedes.

✔ Historial operativo comprobable
✔ Marca consolidada
✔ Base de clientes recurrentes
✔ Reducción significativa del riesgo de inversión
✔ Ingreso inmediato desde la adquisición

Aquí no hay curva de arranque. Hay continuidad.

Ubicación Estratégica

• A solo 3 cuadras caminando del centro

• Calle cerrada (silencio = valor premium en hospitalidad)

• Vistas panorámicas a los cerros

• Alta ocupación en fines de semana y temporadas altas

Malinalco mantiene una demanda constante en turismo de descanso, wellness y escapadas de fin de semana desde CDMX y zona metropolitana.

Características del Activo

• Terreno: 2,331 m²

• Construcción: 510 m²

• 7 suites de lujo + casa principal tipo loft

• 1,047 m² de jardines y terrazas

• Estacionamiento para 10 autos

• Uso de suelo: Hotel y Restaurante

• Licencia vigente

• Totalmente amueblado y equipado (negociable)

Infraestructura lista para seguir operando desde el día uno.

Infraestructura Operativa Completa

• Lobby y área administrativa

• Cocina equipada

• Terrazas comedor y palapa bar

• Espejo de agua

• Bodegas y áreas de servicio

• Cuarto para vigilante

• Agua municipal, internet, cisterna y biodigestor

Flexibilidad de Modelo de Negocio

El activo permite distintos esquemas estratégicos:

• Continuar como Hotel Boutique
• Convertir en residencia privada de lujo
• Centro de retiros corporativos o wellness
• Casa de retiro (clima cálido todo el año)
• Modelo híbrido: uso personal + renta

Diversificación real en un solo activo.

Potencial de Crecimiento

• Posibilidad de ampliar con 2 suites adicionales

• Incremento directo en capacidad y flujo de efectivo

• Espacio ideal para fortalecer línea wellness, eventos privados o estancias largas

Escalable. Capitalizable. Estratégico.

Inversión Sólida y Patrimonial

✔ Propiedad escriturada
✔ Permisos en regla
✔ Marca operando +10 años
✔ Mercado turístico probado
✔ Plusvalía sostenida

Un activo inmobiliario que ya genera ingresos, con reputación digital y margen de expansión, ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato y proyección a largo plazo.

📩 Solicita información financiera detallada y agenda visita privada.
COLDWELL BANKER FLORES BIENES RAÍCES